MATIAS Reality exkluzívne ponúka priestranný 3-izbový byt v modernom bytovom dome z roku 2007, len pár krokov od historického centra Banskej Bystrice. Kombinácia služieb, gastronómie a kultúry v pešej dostupnosti robí z tejto nehnuteľnosti výnimočné mestské bývanie bez kompromisov.
CENA: 350 000 EUR.
________________________________________
Základné údaje
• Dispozícia: 3-izbový byt
• Výmera bytu: cca 102 m² - 90 m² byt, 10 m² terasa, 2 m² pivnica
• Terasa: 10 m² s výhľadom na začiatok Dolnej ulice a Kuzmányho nábrežie
• Murovaná pivnica o rozlohe 2 m²
• Poschodie: 2. poschodie (výťah z garáže až k bytu)
• Parkovanie: vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži - cena 35000 EUR
• byt sa predáva aj so zariadením a spotrebičmi
• Lokalita: ulica Janka Kráľa 4 – úzke centrum, pár minút chôdze od Námestia SNP a OC Europa a SC Point
________________________________________
Dispozícia a interiér
Byt má premyslené rozdelenie dennej a nočnej časti:
• Vstupná chodba – priestranná, so vstavaným šatníkom a dostatkom úložného priestoru.
• Denná zóna – otvorená kuchyňa prepojená s veľkorysou obývacou izbou. Miesto na jedálenský stôl pre 6 osôb, veľkú sedaciu súpravu aj obývaciu stenu s TV.
• Terasa – prístupná cez veľké posuvné dvere z obývačky, ponúka príjemné vonkajšie sedenie s výhľadom na mesto.
• Nočná časť – chodba vedie do:
o samostatného WC s umývadlom,
o kúpeľne s rohovou vaňou a oknom,
o spálne s manželskou posteľou a šatníkom,
o priestrannej detskej izby, rozdelenej na spaciu časť a pracovný kútik.
V celom byte sú bodové svetlá, ktoré podčiarkujú moderný charakter interiéru a zabezpečujú príjemnú atmosféru počas dňa aj večer. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi, byt sa predáva aj zo zariadením a spotrebičmi.
________________________________________
Tento byt je ideálny pre náročných klientov, ktorí chcú žiť v centre diania, mať veľkorysý priestor, terasu a pohodlné parkovanie v garáži – bez kompromisov.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma kontaktujte: Ing. Ľuboš Olekšák, MATIAS Reality, tel: +421 903 433 377, email: oleksak@matiasreality.sk
Bytový dom sa nachádza v jednej z najžiadanejších časti Banskej Bystrice:
pešia dostupnosť historického centra, Námestia SNP a Dolnej ulice,
OC Europa, SC Point, kaviarne, reštaurácie, služby a kompletná občianska vybavenosť do pár minút chôdze,
napriek centrálnej polohe ide o moderný bytový dom s vyšším štandardom bývania a komfortom podzemného parkovania.
Som Ing. Ľuboš Olekšák, realitný maklér a zakladateľ značky MATIAS REALITY. Vlastnú značku som založil po 8 rokoch skúseností s riadením franšízingovej pobočky realitnej kancelárie vo Zvolene. Dnes tieto skúsenosti prepájam s vlastným prístupom k predaju nehnuteľností, ktorý nestojí len na inzercii, ale na dôkladnej príprave, estetike, psychológii kupujúceho a premyslenej obchodnej stratégii.
Pôsobím najmä v lokalitách Zvolen, Banská Bystrica, Detva a okolie. Klientom pomáham predávať byty, domy, chaty aj pozemky tak, aby na trhu nepôsobili priemerne. Mojou úlohou nie je len nájsť kupujúceho. Mojou úlohou je pripraviť nehnuteľnosť tak, aby zaujala správnych ľudí a obhájila svoju hodnotu.
