Rekreačno-investičná chata pod Poľanou

Predstavujeme vám výnimočnú nehnuteľnosť na Podpoľaní — rekreačno-investičnú chatu v Bratkovici, ktorá ponúka spojenie súkromia, prírody, veľkého pozemku a zaujímavého potenciálu ďalšieho využitia.

Táto ponuka nie je len o samotnej stavbe. Je aj o atmosfére miesta, pokojnom prostredí, možnostiach oddychu aj skupinového využitia a o príležitosti vlastniť nehnuteľnosť, ktorá môže slúžiť pre rodinu, rekreačné pobyty aj ako zaujímavý investičný asset.

Chata pôsobí autenticky, prirodzene a zároveň funkčne. Veľký areál, altánok, výhľady, detské ihrisko a charakter celého prostredia vytvárajú miesto, ktoré má potenciál osloviť nielen súkromného kupujúceho, ale aj investora alebo prevádzkovateľa zážitkového ubytovania.

Základné parametre:

- výmera pozemku: 6 288 m²

- úžitková plocha: 130 m²

- kapacita: 14 lôžok

- kúpeľne / WC: 3 + 3

- parkovanie: 10 miest pri objekte

- aktuálne hodnotenie ubytovania: 9,5 / 10

- orientačná cena prenájmu: 130 € / objekt / noc

Pôvodná drevenica bola daná do užívania v roku 1950. V roku 1970 bola realizovaná prístavba juhovýchodnej dvojpodlažnej murovanej časti. V posledných rokoch bola vykonaná čiastočná rekonštrukcia, najmä: výmena elektroinštalácie, výmena sanity, úpravy vnútorných povrchov.

TECHNICKÉ VYBAVENIE:

- napojenie na miestny rozvod elektrickej energie, voda zo studne, kanalizácia do žumpy,

- zvislé nosné konštrukcie drevené zrubové hrúbka nad 20 cm,

- deliace konštrukcie murované,

Chata sa predáva kompletne zariadená:

Kuchyňa. indukčná varná doska, rúra na elektrinu, zabudovaná umývačka, chladnička.

Kúpeľňa: 2x práčka, Izby: postele, nábytok.

Čo robí túto nehnuteľnosť zaujímavou:

Táto chata má silu v tom, že neponúka len bývanie alebo víkendový únik z mesta. Ponúka aj fungujúci rekreačný koncept, kapacitu pre väčšie skupiny a priestor, ktorý možno využívať rôznymi spôsobmi.

Zaujímavá je najmä pre tých, ktorí hľadajú:

miesto pre rodinné pobyty a oddych v prírode,

nehnuteľnosť vhodnú na rekreačné prenajímanie,

zázemie pre menšie retreaty, víkendové pobyty alebo skupinové akcie,

väčší pozemok so súkromím a potenciálom ďalšieho využitia

[b]Atmosféra a areál[/b]

Bratkovica ponúka pokoj, zeleň, výhľady a prirodzený kontakt s krajinou. Okolie je bohaté na možnosti aktívneho oddychu – turistiku a cykloturistiku v pohorí Poľana, zimné športy v strediskách Ski Centrum Košútka alebo Ski centrum Kokava – Línia. Milovníci prírody ocenia aj výlety k vodnej nádrži Vodná nádrž Hriňová či návštevu folklórne známeho mesta Detva.

Pre koho je nehnuteľnosť vhodná

Pre rodinu - ak hľadáte miesto, kde sa dá tráviť voľný čas mimo mesta, v súkromí, s výhľadmi, priestorom pre deti a pokojnou atmosférou, táto chata môže byť veľmi zaujímavou voľbou.

Pre investora - ak sa pozeráte na nehnuteľnosť cez optiku rekreačného prenájmu alebo zážitkového ubytovania, zaujímavým faktorom je kapacita, charakter miesta, areál a možnosť ďalej rozvíjať spôsob jeho využitia.

Investičný potenciál
Jedným z hlavných benefitov tejto ponuky je to, že sa nepredáva len stavba a pozemok, ale aj príbeh využitia, ktorý už dnes dáva investičnú logiku - Glamping stany, kone, mobilné domy.

Pre lepšiu predstavu sme pripravili aj investor pack (Ako naplno využiť potenciál tejto nehnuteľnosti) nápíšte nám a pošleme vám ho na email.

Záver

Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá v sebe spája rekreačné využitie, veľký pozemok, atmosféru vidieckeho retreatu a investičný potenciál, chata v Bratkovici môže byť zaujímavou príležitosťou.

Radi vám poskytneme viac informácia dohodneme si s vami osobnú obhliadku.

Kontakt: +421 903 433 377, oleksak@matiasreality.sk.